Inmobiliarias prevén vender mil viviendas nuevas al mes en Lima

10/04/2017 Índice de noticias Comentarios (0)

Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) señaló que, ante los efectos de las lluvias e inundaciones por El Niño Costero, no se prevé un incremento en el precio de las viviendas.

Rodolfo Bragagnini, director de la ASEI, señaló que, en su lugar, las empresas inmobiliarias crearán una serie de estrategias de mercado para obtener ventas, ya sea con facilidades en la cuota inicial, o en la adquisición de una cochera.

Los representantes de la asociación señalaron que en estas fechas es prematuro hacer un cálculo sobre los presupuestos de reconstrucción a causa de las inundaciones. Se espera que esto se pueda llevar a cabo en un plazo de cinco a seis meses.

Mayor velocidad

ASEI sostuvo que, dependiendo de las facilidades del Gobierno y el proceso de reconstrucción por El Niño costero, las velocidades de venta de viviendas en Lima para este año se espera que lleguen a 1,000 unidades por mes. Actualmente, en la capital se registran ventas de unas 700 unidades.

Esta cifra es menor a lo que se tenía registrado en 2012, cuando se vendían 1,800 unidades al mes.

En pisos más altos

Con motivo del lanzamiento de la sexta feria inmobiliaria (FIP), Marco del Río, director de la ASEI, señaló que desde el mes de febrero hay una tendencia de las familias de comprar departamentos del tercer al quinto piso, a fin de prevenirse por el tema de las inundaciones.

Costos operativos

Bragagnini agregó que hace seis años la mano de obra era entre el 32% y 35% de los costos de un proyecto de construcción. Ahora representa entre el 40% y 42%. Anotó que la mano de obra sube año a año por los contratos colectivos con las empresas.

Fuente: Diario Gestión

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